租房客：请多小心了

　　对于收入不高又是外来工作的人来说，租房是个不错的选择。但繁荣的租房市场背后，往往也隐含着安全隐患。近阶段来，江苏无锡滨湖区人民法院审结了多起针对租房客的盗窃、抢劫等犯罪案件，为此，提醒租房客们应该提高警惕。


# e" r8 O  D) W# ~( T　　2008年9月26日21时许，湖南籍女子杨某钻窗潜入滨湖区某村154号三楼其同乡曾某租住地，窃得人民币12650元，并藏匿于公共厕所内。
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( d& L! Q0 U) \' j! |　　2008年8月30日24时许，湖南籍男子黄某采用插片开锁的手法，至李某租住处，窃得人民币700余元及MP3音乐播放器1只。


9 L6 ?) a+ j: W0 z% ?' e　　2008年3月13日晚11时许，刘某等人等候在滨湖区某村附近，将骑自行车回租住处的陈某拦下，对陈某殴打并逼陈某交出钱财，劫得人民币300元及诺基亚牌3110型手机1只，价值人民币893元。经滨湖区法院审理，刘某犯抢劫罪被判处有期徒刑三年六个月。
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7 y& K6 N3 w# @7 m　　近年来，滨湖区法院受理的犯罪嫌疑人利用租住房屋犯罪的案件呈现增多趋势。这些案件将租房市场现存的一些问题暴露出来:
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　　一、居住环境复杂。出租房多处于城郊接合部地区，租住人口密集、出租方式多样。
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9 Z/ H( K2 U& x! Z　　二、人口流动性大。由于出租房多为临时性住房，租住者流动性强，周围的邻居对他们的了解也比较少，这就为犯罪分子实施犯罪行为提供了便利条件。

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3 ^  i3 y, d% r3 u- ~' o　　三、监管不到位。出租房片区管理存在死角，业主管理松散。
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　　针对以上问题，滨湖区法院建议：各社区应对在本地区租住房屋的人员进行普查登记；房屋租赁管理部门应建立和完善相应的审核制度，完善租赁手续，登记落实到户；建立起预防、发现、打击违法犯罪的信息化工作格局和“以人管房、以房找人”的信息化互动工作平台。